OFERTA PRACY – Inspektor Nadzoru w branży architektonicznej i konstrukcyjno-budowlanej

DYREKTOR MUZEUM TATRZAŃSKIEGO IM. DRA TYTUSA CHAŁUBIŃSKIEGO
ogłasza nabór na stanowisko: inspektor nadzoru w branży architektonicznej i  konstrukcyjno-budowlanej

 

Wymagania minimalne

• Wykształcenie średnie techniczne lub (preferowane) wyższe techniczne.
• Uprawnienia budowlane bez ograniczeń do kierowania robotami budowlanymi w specjalności architektonicznej i  konstrukcyjno – budowlanej
• Co najmniej 12 miesięczne doświadczenie polegające na udziale w robotach budowlanych prowadzonych przy zabytkach nieruchomych wpisanych do : rejestru zabytków prowadzonego przez właściwego konserwatora zabytków lub inwentarza muzeum będącego instytucją kultury, zgodnie z art. 37 c ustawy z dnia 23 lipca 2003 r. o ochronie zabytków i opiece nad zabytkami (tj. Dz. U. 2024 poz. 1292).
• Znajomość pakietu MS Office, w tym praktyczna znajomość Excela.
• Dobra organizacja pracy, inicjatywa i konsekwencja  w działaniu, umiejętność analitycznego myślenia, dokładność i skrupulatność.
• Prawo jazdy kat. B.

Wymagania dodatkowe

• Pożądane doświadczenie w pracach konstrukcyjno – budowlanych przy zabytkach.
• Mile widziane doświadczenie w pracy w instytucji kultury, w szczególności w placówkach muzealnych.
• Znajomość obowiązujących przepisów z zakresu ochrony zabytków.

Zakres czynności

1. Sprawowanie kontroli zgodności jej realizacji z projektem i pozwoleniem na budowę, przepisami oraz zasadami wiedzy technicznej.
2. Sprawdzanie jakości wykonywanych robót budowlanych i stosowania przy wykonywaniu tych robót wyrobów zgodnie z przepisami Prawa budowlanego.
3. Sprawdzanie i odbiór robót budowlanych ulegających zakryciu lub zanikających, uczestniczenie w próbach i odbiorach technicznych instalacji, urządzeń technicznych i przewodów kominowych oraz przygotowanie i udział w czynnościach odbioru gotowego obiektu budowlanego i przekazywania go do użytkowania.
4. Potwierdzanie wpisem do dziennika budowy faktycznie wykonanych robót oraz usunięcia wad oraz kontrolowania rozliczeń budowy.
5. Wydawanie kierownikowi budowy lub kierownikowi robót poleceń, potwierdzonych wpisem do dziennika budowy, dotyczących: usunięcia nieprawidłowości lub zagrożeń, wykonania prób lub badań, także wymagających odkrycia robót lub elementów zakrytych, ekspertyz dotyczących prowadzonych robót budowlanych oraz informacji i dokumentów potwierdzających zastosowanie przy wykonywaniu robót budowlanych wyrobów, zgodnie z przepisami Prawa budowlanego, a także informacji i dokumentów potwierdzających dopuszczenie do stosowania urządzeń technicznych.
6. Żądanie  od kierownika budowy lub kierownika robót dokonania poprawek bądź ponownego wykonania wadliwie wykonanych robót, a także wstrzymania dalszych robót budowlanych w przypadku, gdyby ich kontynuacja mogła wywołać zagrożenie bądź spowodować niedopuszczalną niezgodność z projektem lub pozwoleniem na budowę.

 

Zakres obowiązków pracownika zatrudnionego na stanowisku Inspektora Nadzoru Inwestorskiego w zakresie branży architektonicznej i  konstrukcyjno – budowlanej obejmuje w szczególności następujące czynności w zleconym zakresie (branży):

 

1. Pełnienie nadzoru inwestorskiego nad robotami budowlanymi w ramach realizowanej przez Muzeum Inwestycji, w szczególności w zakresie zgodności z wymaganiami zawartymi w dokumentacji projektowej i konserwatorskiej, zasadami wiedzy technicznej, SWZ postępowania na wyłonienie wykonawcy inwestycji, umowy z wykonawcą oraz jego ofertą w zakresie niezbędnym do uzyskania niezbędnych protokołów końcowych umożliwiających uzyskanie pozwolenia na użytkowanie , stanowiącego przedmiot inwestycji, zgodnego z jego przeznaczeniem i oczekiwaniami Muzeum.
2. Obecność na radzie budowy oraz stałego kontaktu z innymi pracownikami Muzeum zaangażowanymi w realizację inwestycji, w szczególności z koordynatorem inspektorów nadzoru, przekazywanie wszelkich informacji i wyjaśnień, w szczególności w zakresie postępu robót budowlano – remontowych.

W razie potrzeby – dodatkowych wizyt na placu budowy, w urzędach, u projektantów, w celu załatwienia spraw formalnoprawnych oraz zapewnienia prawidłowego nadzoru nad realizacją robót, dostaw i usług związanych z inwestycją.

• Żądanie od wykonawcy inwestycji, jego podwykonawców oraz innych podmiotów uczestniczących w realizacji inwestycji, należytego wykonania wszystkich obowiązków wynikających z zawartych umów, w tym prawidłowego i terminowego wykonania robót budowlanych, ich zgodności z obowiązującymi przepisami prawa oraz sztuką budowlaną, SWZ postępowania na wyłonienie wykonawcy inwestycji oraz umową.
• Stałe kontrolowanie na budowie realizacji postępu, ilości, jakości i wartości wykonywanych robót budowlanych pod kątem:

1. 1.  zgodności z zatwierdzonymi harmonogramami rzeczowo – finansowymi oraz kosztami realizacji inwestycji;
   2.  zgodności z umową z wykonawcą inwestycji, w tym z kosztorysem ofertowym;
   3.  zgodności z dokumentacją projektową, warunkami pozwolenia na budowę oraz innymi pozwoleniami wydanymi przez właściwe organy;
   4.  zgodności z obowiązującymi przepisami prawa oraz normami, ze specyfikacją techniczną wykonania i odbioru robót.

• Kontrolowanie prowadzonej dokumentacji budowy, w szczególności Dziennika budowy.
• Uczestnictwo w czynnościach związanych z odbiorami częściowymi poszczególnych etapów robót oraz odbioru robót zanikających i ulegających zakryciu, a także odbioru końcowego.
• Uczestnictwo w załatwianiu formalności administracyjnoprawnych dotyczących realizowanej inwestycji, w szczególności:

1. 1. reprezentowanie Muzeum, na podstawie odrębnego pełnomocnictwa przed organami administracji (np. PINB, MWKZ) i osobami trzecimi  w postępowaniach  dotyczących uzyskania decyzji, pozwoleń, uzgodnień, których konieczność wyniknie w trakcie realizacji inwestycji;
   2.  żądanie od wykonawcy inwestycji, kierownika budowy i kierowników robót wykonania przez nich obowiązków nałożonych w tym zakresie przez przepisy prawa oraz warunki umowy z wykonawcą inwestycji.

• Weryfikację dokumentacji projektowo – kosztorysowej i specyfikacji technicznej, rysunków technicznych, w szczególności:

1. 1.       zapoznanie się z dokumentacją projektową, w tym projektami budowlanymi, wykonawczymi, specyfikacjami technicznymi wykonania i odbioru robót, przedmiarami i kosztorysami inwestorskimi, a także innymi uwarunkowaniami inwestycji, w tym decyzjami o pozwoleniu na budowę, programami konserwatorskimi i wymaganiami ochrony NIMOZ, itp. w celu należytego wykonywania swoich obowiązków;
   2.       przedstawienie propozycji rozwiązania wszelkich problemów oraz kolizji wynikłych w czasie realizacji prac
   3.       opiniowanie zaproponowanych przez projektantów zamiennych opracowań projektowych, pod kątem prawidłowości rozwiązań oraz analizy kosztów realizacji i przyszłej eksploatacji obiektu.)  Zatwierdzanie, przedstawionych przez wykonawcę inwestycji kart materiałowych, atestów materiałowych, certyfikatów, deklaracji zgodności i inne dokumentów wymaganych prawem budowlanym dotyczące wbudowanych materiałów i urządzeń, które wykonawca ma obowiązek przedstawić do akceptacji Inspektorowi Nadzoru.

• Sporządzenie dokumentacji fotograficznej lub innej w zależności od potrzeby na bieżąco wykonywanych prac, w szczególności robót zanikających.
• Opiniowanie pod względem technicznym, rzeczowo – finansowym i formalnym każdej propozycji wprowadzenia zmian w robotach oraz innych zmian umowy z wykonawcą inwestycji, w szczególności co do ilości i rodzaju robót, dostaw i usług. Opinia będzie formułowana zgodnie z obowiązującymi przepisami i umową z wykonawcą inwestycji oraz będzie zawierać także ocenę skutków, wynikających z przyjętych zmian, w tym zmiany kosztu i czasu na wykonania prac.
• Wydawanie zaleceń i uwag wykonawcy inwestycji, jego podwykonawcom, kierownikowi budowy lub kierownikowi robót, potwierdzonych wpisem do Dziennika budowy, dotyczących w szczególności usunięcia nieprawidłowości lub zagrożeń, a także żądanie  od kierownika budowy poprawek bądź ponownego wykonania wadliwych robót oraz wstrzymanie dalszych robót w przypadku, gdy ich kontynuacja może wywołać zagrożenie bądź spowodować niedopuszczalną niezgodność z projektem, pozwoleniem na budowę, przepisami techniczno-budowlanymi czy zasadami wiedzy technicznej.
• Monitorowanie procedur związanych z przyłączeniem i dostawą przewidzianych mediów zewnętrznych (woda, prąd, gaz itp.).
• Żądanie od wykonawcy inwestycji zabezpieczenia remontowanego budynku(placu budowy)  przed pożarem, zalaniem, kradzieżą, uszkodzeniem, dewastacją elementów i wyposażenia  budynku.
• W przypadku dokonania znalezisk na placu budowy, żądanie wstrzymania robót budowlanych w rejonie znaleziska wpisem w dzienniku budowy – – żądanie zabezpieczenia znaleziska i powiadomienie o tym fakcie bezpośredniego przełożonego .
• Uczestniczenie w przekazaniu obiektu Muzeum po zakończeniu inwestycji oraz żądanie w razie potrzeby od wykonawcy inwestycji  przeprowadzenia stosownych rozruchów próbnych instalacji, szkoleń osób odpowiedzialnych za nadzór techniczny przekazywanego obiektu i eksploatację jego instalacji technicznych.
• Weryfikacja i szczegółowe sprawdzenie kompletności i poprawności dokumentacji powykonawczej przygotowanej przez wykonawcę inwestycji, zgodnie z wymogami określonymi w obowiązujących przepisach, umowie i SWZ postępowania na wyłonienie wykonawcy inwestycji:

1. 1.       rysunki i dokumentacje warsztatowe oraz powykonawcze, podpisane przez osoby odpowiedzialne za ich realizację: kierownika budowy, kierowników robót, właściwego branżowo inspektora nadzoru itp.;
   2.       dokumentację fotograficzną części i fragmentów robót i obiektu dotyczącą robót zanikających i ulegających zakryciu;
   3.       wszystkie zaakceptowane atesty materiałowe, certyfikaty, deklaracje zgodności i inne dokumenty wymagane prawem budowlanym, dotyczące wbudowanych materiałów oraz karty materiałowe przedkładane przez wykonawcę inwestycji  do akceptacji Inspektorowi Nadzoru odpowiedniej branży;
   4.       wszystkie instrukcje obsługi, karty Dokumentacji Techniczno – Ruchowej urządzeń, karty gwarancyjne i wszelkie inne dokumenty dotyczące wbudowanych w obiektach urządzeń i sprzętu;
   5.       wszystkie protokoły prób i sprawdzeń instalacji, protokoły odbiorów urządzeń przez Urząd Dozoru Technicznego.

• Żądanie wstrzymania – w przypadku braku dla danych materiałów odpowiednich dokumentów i badań technicznych (atestów) – w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 2004 r. o wyrobach budowlanych (tj. Dz. U. z 2021, poz. 1213) lub niezgodności z dokumentacją projektową i specyfikacjami technicznymi, lub nie przedstawieniu do akceptacji stosownych dokumentów – wbudowania tych materiałów i egzekwowanie dostarczenie prawidłowych kart do materiałów.

Wymagane dokumenty

• CV i list motywacyjny.
• Kopia dokumentów poświadczających wykształcenie i kwalifikacje.
• Klauzula informacyjna wraz ze zgodą na przetwarzanie danych osobowych, stanowiąca załącznik nr 1 do niniejszej oferty pracy.
• Kwestionariusz osobowy dla osoby ubiegającej się o zatrudnienie (załącznik nr 2).

Warunki pracy

• rodzaj umowy – umowa o pracę.
• wymiar czasu pracy – 1 osoby po 0,25 etatu (Muzeum zastrzega sobie możliwość wyboru, w uzgodnieniu z wybranymi kandydatami wymiaru czasu pracy).
• miejsce pracy: Muzeum Tatrzańskie w Zakopanem, w których prowadzone są prace remontowe

Oferujemy

• możliwość rozwoju zawodowego.
• ciekawą pracę w renomowanej, dynamicznie rozwijającej się instytucji kultury.

Termin i miejsce składania ofert

Wymagane dokumenty należy składać w Muzeum Tatrzańskiego, 34-500 Zakopane,

Droga na Koziniec 8  lub przesłać pocztą elektroniczną na adres: kadry@muzeumtatrzanskie.pl  w terminie do dnia 18.11.2024 roku do godziny 12.00 (decyduje termin wpływu do Muzeum Tatrzańskiego)

O terminie przeprowadzenia rozmów kwalifikacyjnych wybrani kandydaci będą informowani telefonicznie. Informujemy, że odpowiadamy tylko na wybrane oferty i nie zwracamy przesłanych dokumentów.

Zakopane, dnia 12.11.2024 r.